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商品訊息描述
主要設施
- 每日客房清潔服務
鄰近景點
- 位於品川
- 東京鐵塔 (4.9 公里)
- 東京都庭園美術館 (4 公里)
- 彩虹橋 (3.4 公里)
- 慶應義塾大學 (3.7 公里)
- 品川水族館 (4.1 公里)
商品訊息特點
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2016年,全球高收益債券指數累計上漲15%,領先各類型資產。進入2017年,儘管面臨川普時代下的新變局,法人仍看好,高收債有機會逆勢勝出,尤其是年初到4月,往往都是全年表現最好的時候,上漲機率達87%以上,建議投資人提前布局卡位,掌握完整紅包行情。
根據Bloomberg統計,自金融海嘯以來,全球高收債在1~4月的上漲機率達87.5~100%,平均漲幅約1~3%左右,為全年表現最好的時候。尤其是1月,全數繳出正報酬的成績,平均漲幅達2%,紅包行情突出。
第一金全球高收益債券基金經理人黃奕栩表示,每年元旦過後,都是資金重新洗牌進場的重要時刻,高收債挾著第1季油價漲勝於跌的利多,成功吸引投資人青睞。進入2017年,由於產油國組織OPEC達成了8年來首次的減二度蜜月產協議,有助於改善供需狀況,為油價帶來支撐,進而嘉惠高收債市場。
雖然美國聯準會於2017年預計升息3次,導致10年期公債殖利率短時間內因為通膨預期而大幅拉升,高收債也一度受到驚嚇,但是影響相當有限。聯準會12月公布決策聲明當周,偏交易型的高收債ETF只見資金流出1.9億美元,隨後的一周即再度回流了9.37億美元。
黃奕栩表示,市場已充分預期聯準會的政策動向,因此迅速回歸基本面。高收債投資人未來除了關注油價走勢、聯準會動態之外,更重要的是留意高收債發行企業小型家庭旅館的營運表現。
他指出,川普當選美國總統,開啟了美元指數屢創新高的驚奇之旅,而強勢美元對於進口商相對有利,考量美高收債發行企業的海外銷售僅占總營收的23%,明顯低於跨國大型企業,預料2017年將可受惠於川普政策的利多效應,帶動營收獲利持續回穩。
下面附上飯店比價一則新聞讓大家了解時事
司法院擬推動「買賣房屋的契約,必須先找公證人公證」新制,房產專家表示,若買賣雙方簽完約但還沒公證,任何一方隨時可反悔,雙方權益將受損,只是公證費也會轉嫁到買賣雙方,增加民眾負擔;東森房屋董事長王應傑則說,現行制度完整,新制只是擾民、多此一舉。
中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,此次研擬新制屬半強制性,若完成房屋契約簽訂,卻還沒完成公證,恐有「效力未定」問題,買賣雙方隨時可以反悔。新制若確定上路,也將增加公證費用,若以總價二千萬元以內的房子估算,公證費最多一點二萬元。
林旺根說,截至去年台灣公證人人數僅一百一十多位,但每年房屋交易量約廿到卅萬棟,明顯不足以負荷需求;他強調,司法改革也要看必要程度,尤其「買賣房屋需自費公證一事是否有急迫性、正當性」,若沒有充分溝通,就啟動新制,只是徒增擾民。
王應傑表示,目前買賣房屋已有不動產經紀人、代書等,也經過國家考試的專業人員層層把關,新措施多此一舉,且近年房市景氣不佳,此舉更增加不動產交易的負擔及成本,讓房市雪上加霜。
新北市不動產仲介經紀商業公會理事長張世芳指出,房地產買賣交易經過廿多年,大多數交易都是安全的,但新制將多一筆公證費用,未來勢必要買賣雙方買單,希望政府與民間充分溝通,勿貿然行事。
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